房屋租赁备案须知
一、办事流程：
租赁双方至昆山市房产交易管理中心申请受理——租赁备案——发放租赁证
二、提供要件：
1、昆山市房屋租赁申请登记表
2、身份证明（个人提供：身份证、户口本、结婚证等相关证件，未成年人需提供监护人身份证明及监护关系证明材料。单位提供：单位营业执照或统一社会信用代码证、法定代表人身份证明及委托代理人身份证、法人委托书等）
3、租赁合同原件
4、不动产权证（或房屋所有权证书及土地使用权证）
5、其他必要材料
三、注意事项：
1、申请人不能亲自前来办理申请登记需要委托的。国内公民提供公证委托书；境外申请人委托代理人申请房屋租赁备案的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或认证。港澳居民提供中国法律服务（香港、澳门）公司核验的公证文书；台湾地区自然人提供由台湾公证机关出具的并经省级公证员协会认证的公证文书。
2、申请人持上述材料到窗口申请递交材料。递交的材料应当为原件。无法提供原件比对的，申请人应提供出具该材料的机构或法定存档机构确认、公证机构公证或认证复制件与原件一致的证明。外文文本的申请材料应附经公证或认证的汉字译本。
3、如房屋已办理抵押的，由抵押权人出具同意该房屋出租的证明。
4、原房屋登记日期在2014年4月1日之前的，按原方式办理（需查验当事人婚姻状况办理相关手续）。
四、办结时限：5个工作日
五、收费标准：免费。
六、咨询电话：（0512）50376095 、50376096
七、投诉电话：57379911（市行政服务中心）、57336005
投诉网址：www.kshome.com.cn
昆山市行政服务住建分中心
昆山市房产交易管理中心
地址：昆山市祖冲之南路505号新江南大厦二楼
